1976〜1986年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
綾瀬グランドハイツ
東京都足立区青井五丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,485万円
54.1万円/㎡
2,710
3,227
3,743
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜3,743万円
50.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
綾瀬グランドハイツ
3,390万円（52.6万円/㎡）/ 9階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,990万円 | 70.4万円 | 6階 | 42.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/13 | 3,390万円 | 52.6万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/29 | 3,480万円 | 54.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/28 | 3,380万円 | 52.5万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 3,590万円 | 55.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/10 | 3,590万円 | 61.1万円 | 5階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/07 | 2,490万円 | 58.6万円 | 3階 | 42.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/04 | 2,590万円 | 55.4万円 | 2階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/18 | 3,390万円 | 52.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/27 | 3,390万円 | 52.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/21 | 3,390万円 | 52.5万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/21 | 3,290万円 | 51.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/06 | 2,490万円 | 58.6万円 | 5階 | 42.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/02 | 2,490万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/28 | 3,290万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 2,290万円 | 48.5万円 | 7階 | 47.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/22 | 3,090万円 | 48.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,790万円 | 43.2万円 | 8階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 2,790万円 | 43.3万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,580万円 | 37.9万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 40.0万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 40.8万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,970万円 | 46.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,980万円 | 42.1万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 44.3万円 | 8階 | 94.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,090万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 綾瀬グランドハイツ 足立区青井五丁目 | 青井駅7分 | 3,390万円 | 52.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 178戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 五反野住宅A棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/05/24 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,890万円 | 46.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/09/08 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造